Timing Strategis dalam Investasi Hotel untuk Nilai dan Keuntungan yang Lebih Baik

1.    Pertumbuhan Industri Hotel: Menurut laporan dari Statista, industri hotel global diperkirakan akan tumbuh dengan CAGR (Compound Annual Growth Rate) sebesar 4.3% dari 2023 hingga 2028.

2.    Permintaan Pariwisata: Data dari World Tourism Organization menunjukkan bahwa jumlah wisatawan internasional meningkat sebesar 7% pada tahun 2023, mencapai 1.4 miliar perjalanan.

3.    Tingkat Okupansi Hotel: Laporan dari STR Global menunjukkan bahwa tingkat okupansi hotel rata-rata secara global pada tahun 2023 adalah sekitar 68%, dengan pendapatan per kamar tersedia (RevPAR) meningkat sebesar 5% dibandingkan tahun sebelumnya.

Strategi Timing dalam Investasi Hotel

Berdasarkan pemahaman tentang berbagai siklus yang mempengaruhi pasar, berikut adalah beberapa strategi timing yang dapat diterapkan oleh investor hotel:

1.    Menganalisis Siklus Ekonomi: Investor harus memperhatikan indikator ekonomi seperti GDP, tingkat pengangguran, dan inflasi untuk menentukan fase siklus ekonomi. Berinvestasi pada awal fase pertumbuhan ekonomi dapat memberikan keuntungan maksimal.

2.    Memantau Tren Sosial: Mengikuti perkembangan tren pariwisata dan gaya hidup dapat membantu investor mengidentifikasi segmen pasar yang sedang berkembang. Misalnya, meningkatnya popularitas eco-tourism atau digital nomad dapat menjadi peluang investasi yang menarik.